Điểm tin bất động sản ngày 13/10/2023 cùng Rich Nguyen

14/10/2023

Thủ tướng yêu cầu tích hợp tài khoản định danh điện tử với hệ thống sàn giao dịch bất động sản quốc gia; Đầu tư 3.904 tỷ đồng xây 51,94 km đường Hồ Chí Minh qua Đồng bằng sông Cửu Long; Nợ công trong ngưỡng an toàn, nhưng vẫn cần giải pháp mới; Bức tranh bất động sản quý 3/2023: Những “ông lớn” ồ ạt quay lại, giao dịch gấp 5 lần; Big4 đồng thuận, đưa lãi suất tiền gửi cao nhất về 1 mức. Đây là những nội dung đáng chú ý trong điểm tin bất động sản ngày 13/10/2023 cùng Rich Nguyen.

XEM NGAY ĐIỂM TIN TUẦN:

Mục lục

Thủ tướng yêu cầu tích hợp tài khoản định danh điện tử với hệ thống sàn giao dịch bất động sản quốc gia

Với quan điểm coi dữ liệu số là tài nguyên quốc gia, càng khai thác thì đất nước càng phát triển, Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành triển khai hàng loạt giải pháp cụ thể để mang lại lợi ích thiết thực cho người dân, doanh nghiệp liên quan tới giao dịch bất động sản.

Tại Chương trình chào mừng Ngày Chuyển đổi số quốc gia (10/10) năm 2023, với chủ đề “Khai thác dữ liệu số để tạo ra giá trị”, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã yêu cầu các bộ, ngành, địa phương cần chung tay tháo gỡ những điểm nghẽn trong triển khai Đề án 06. Trong đó, có một số nhiệm vụ cụ thể, quan trọng cần tổ chức triển khai thực hiện ngay.

Cụ thể Thủ tướng giao Bộ Công an chủ trì, phối hợp với Bộ Thông tin và Truyền thông, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu, đề xuất giải pháp bổ sung thông tin địa chỉ số quốc gia vào cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư; tích hợp tài khoản định danh điện tử với hệ thống sàn giao dịch bất động sản quốc gia, hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai; khai báo địa chỉ số của cá nhân, tổ chức trên VNeID bảo đảm phù hợp với quy định hiện hành. Thủ tướng yêu cầu các đơn vị có liên quan báo cáo kết quả thực hiện trước ngày 30/11/2023.

Đầu tư 3.904 tỷ đồng xây 51,94 km đường Hồ Chí Minh qua Đồng bằng sông Cửu Long

Dự án đầu tư xây dựng đường Hồ Chí Minh đoạn Rạch Sỏi – Bến Nhất, Gò Quao – Vĩnh Thuận có chiều dài 51,94km, quy mô 2 làn xe, trong đó đoạn qua tỉnh Kiên Giang dài khoảng 45,34km; đoạn qua tỉnh Bạc Liêu dài khoảng 6,6km.

Bộ trưởng Bộ GTVT vừa ký Quyết định số 1200/QĐ – BGTVT về việc phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng đường Hồ Chí Minh đoạn Rạch Sỏi – Bến Nhất, Gò Quao – Vĩnh Thuận.

Dự án có chiều dài 51,94 km, đi qua địa phận các huyện Châu Thành, Giồng Riềng, Gò Quao, Vĩnh Thuận, tỉnh Kiên Giang và huyện Hồng Dân, tỉnh Bạc Liêu, bao gồm 2 phân đoạn.

Tổng mức đầu tư Dự án là 3.904,072 tỷ đồng, được đầu tư từ nguồn ngân sách Nhà nước, trong đó hai khoản chi lớn nhất là bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (đã bao gồm dự phòng) 538,184 tỷ đồng và chi phí xây dựng 2.820,096 tỷ đồng.

Dự án dự kiến thực hiện từ năm 2022 đến năm 2025; năm 2026 hoàn thành báo cáo Quốc hội việc thực hiện Nghị quyết số 66/2013/QH13 của Quốc hội.

Nợ công trong ngưỡng an toàn, nhưng vẫn cần giải pháp mới

Giai đoạn 2021 – 2023, các chỉ tiêu an toàn nợ đều đảm bảo trong phạm vi cho phép, song Chính phủ vẫn tính đến các giải pháp mới để hoàn thành kế hoạch vay, trả nợ công 5 năm 2021 – 2025.

Cuối năm 2023, nợ công/GDP khoảng 39 – 40%

Quốc hội khóa XV sắp khai mạc Kỳ họp thứ sáu. Ở kỳ họp giữa nhiệm kỳ này, Quốc hội không chỉ xem xét tình hình nợ công năm 2023, dự kiến năm 2024, mà còn nhìn nhận cả kết quả 3 năm kế hoạch vay, trả nợ nợ công 5 năm giai đoạn 2021 – 2025.

Đầu nhiệm kỳ, tại Nghị quyết số 23/2021/QH15 ngày 28/7/2021 Quốc hội đã quyết định các chỉ tiêu an toàn nợ: nợ công/GDP mức trần không quá 60%; ngưỡng cảnh báo là 55%; nợ Chính phủ/GDP và nợ nước ngoài của quốc gia/GDP mức trần không quá 50%; ngưỡng cảnh báo là 45%.

Nghĩa vụ trả nợ trực tiếp của Chính phủ (không bao gồm nghĩa vụ trả nợ đối với các khoản cho vay lại)/tổng thu ngân sách nhà nước không quá 25%. Nghĩa vụ trả nợ nước ngoài của quốc gia (không bao gồm nghĩa vụ trả nợ gốc ngắn hạn dưới 12 tháng)/tổng kim ngạch xuất khẩu hàng hóa và dịch vụ không quá 25%.

Tại báo cáo vừa được gửi tới Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ cho biết, đến nay, các mục tiêu cụ thể, chỉ tiêu định lượng Quốc hội đề ra đều đạt.

Bức tranh bất động sản quý 3/2023: Những “ông lớn” ồ ạt quay lại, giao dịch gấp 5 lần

Thị trường bất động sản quý 3 được các chuyên gia đánh giá là đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất khi các dự án bất động sản cũng dần quay trở lại thị trường, tâm lý người mua nhà được cải thiện. Các doanh nghiệp cũng đẩy mạnh các chính sách thanh toán, ưu đãi vay vốn và chiết khấu.

Những dự án bất động sản nổi bật trong quý 3 đều đến từ các chủ đầu tư có tên tuổi, thương hiệu như Vinhomes, SunGroup, Đất Xanh…

Có thể thấy, ngay cả thời điểm thị trường bất động sản khó khăn, các sản phẩm có pháp lý đầy đủ, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, phù hợp với “khẩu vị” của khách hàng thì vẫn có giao dịch.

Nhìn chung, thị trường bất động sản quý 3/2023 đã có những chuyển biến tốt hơn. Từ quý 1 nguồn cung sụt giảm nghiêm trọng, gần như đứng im, giao dịch chỉ có hơn 1.000 sản phẩm thì sang quý 2 đã có sự chào bán trở lại. Đến quý 3, chỉ trong 2 tháng đầu đã có hơn 5.000 giao dịch thành công và 300 dự án trên toàn quốc đã ra hàng mở bán.

Dẫu vậy, để thị trường hồi phục, phát triển bền vững, thời gian tới cần đẩy nhanh hơn việc hoàn thiện các luật, các cơ chế, chính sách.

Big4 đồng thuận, đưa lãi suất tiền gửi cao nhất về 1 mức

Lãi suất của cả 4 thành viên Big4 đều đã xuống thấp ngang nhau.

Sau Vietcombank, ba thành viên còn lại trong nhóm Big4 đã đưa lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng xuống còn 5,3%/năm. Tuy nhiên, hiện đã có ngân hàng nhận lãi suất tiền gửi thấp hơn nhóm Big4.

Theo biểu lãi suất được công bố ngày 10/10, ba Big4 ngân hàng còn lại là VietinBank, BIDV và Agribank đã đồng loạt đưa lãi suất tiết kiệm cao nhất về 5,3%, áp dụng cho kỳ hạn 12 tháng trở lên.

Động thái của các ngân hàng này đi sau Vietcombank, Big4 đã đưa lãi suất tiết kiệm cao nhất về 5,3% hồi đầu tuần trước.

Đáng chú ý, mặc dù nhóm Big4 đã đưa lãi suất về mức đáy kỷ lục, thấp hơn cả giai đoạn COVID (quanh mức 5,8%/năm), vẫn còn một số ngân hàng thương mại cổ phần có biểu lãi suất tiền gửi thấp hơn. Cụ thể, ABBank đã áp dụng lãi suất 4,9%/năm cho kỳ hạn 9 tháng và 4,7%/năm cho kỳ hạn 12 tháng. MSB đang đưa ra lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 tháng là 5,1%/năm.

Bên cạnh đó, một số nhà băng như Techcombank, SeABank hay GPBank cũng đang công bố biểu lãi suất từ 5,35%/năm đến 5,45%/năm cho kỳ hạn 12 tháng, gần tương đương với nhóm Big4.

—————-

Hãy follow và ấn theo dõi các nền tảng Rich Nguyen Academy để cập nhật thêm nhiều thông tin thú vị: